Nach Erstellung eines umfangreichen Konzepts und Ausführung der Planung unsererseits, konnte nach längerer Widmungsphase das Bauprojet, des zentral gelegenen, Standorts in Schlins, gestartet werden.

Spatenstich/Bild: Christoph Kleboth, Kleboth Bau360, Christian Kessler, Kessler bewegt's, Sandro Barbisch, LinsMock Baumanagment & Bau, Christian und Kurt Gerstgrasser, Gerstgrasser Steuerberatung, Markus Klösges, Gerstgrasser Digitalisierungspartner, Wolfgang Lässer, Bürgermeister Schlins, Marcel Erhart, Erhart Bau

Unsere Leistungen im Detail: Umbau und Sanierung mit Planung und Bauleitung (2023)

Neubauplanung mit rd. 6000m3 unbebautem Raum. Attraktive u. moderne Büro- u. Besprechungsräume, Seminarräume u. Aufenthaltsräume sowie Nebenräume inkl. Außenraumgestaltung. Weiters sind eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung und Kindertagesbetreuung für 24 Kinder mit einem komfortablen Raumkonzept das "Forscher- u. Themenbereiche" sowie Gruppenräume, Ruhe- u. Schlafraum, Allgemeinbereich mit Koch- u. Essbereich wie auch kindgerechte Toiletten u. getrennte Personalumkleiden mit Toiletten integriert. Ein rd. 850 m2 großer Spielplatz im Außenbereich rundet die Bewegungsräume mit Abstellräum für Spielgeräte im Freien ab. Im UG ist neben Gebäudetechnik und allgemeinen Abstellräumen eine Tiefgarage für PKW und einspurige KFZ sowie Fahrradabstellbereiche (zusätzlich zu den überdachten im Freien) mit rd. 550 m2. Im 2. OG finden neben Seminar-, Technikräumen u. Büroflächen zwei voneinander getrennte Wohnungen, mit je ca. 88m2 und großzügigen Terrassen, unter dem mit PV-Elementen ausgestatteten Flachdach ihren Platz. Zur Energieerzeugung werden die verbleibenden Fassadenflächen an Ost, Süd und Westfassade mit fassadenflächenintegrierten PV-Elementen zusätzlich ausgestattet. Ein wiederum sehr ansprechendes Objekt, das viele Ansprüche und Anforderungen ansprechend, praktikabel und wirtschaftlich verschmelzen lassen.

Unsere Aufgabenstellung für Vorentwurf, Entwurf und Baueingabeplanung konnten wir zur Freude der jungen "Bauherren-Familie" auf Anhieb und Freude erfüllen. Die harmonische Neubauplanung unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der wachsenden Familie mit Erfüllung der baulichen Anforderungen für die beruflichen Tätigkeit des Bauherrn, der Hobbys und Freizeitvorlieben sind zur Freude aller Projektbeteiligten gelungen. Die frühzeitigen Detailüberlegungen flossen von Beginn an in die Konzeption mit ein und waren für die ausführenden Gewerke in weiterer Folge sehr ausführungsorientiert u. erleichternd/effizient und qualitativ einwandfrei für die bauliche Umsetzung.  

Unsere Leistungen im Detail: Neubau Baueingabeplanung mit Kostenschätzung (2021)