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Bau- und Projektleitung
Konzept

Generalsanierung Mehrfamilienhaus,
Schnifis

2018 - 2019

Durch die Sanierung dieses Wohnhauses in Schnifis können nun zwei Generationen dies ihr Zuhause nennen.

Mit der Integrierung einer Dachgaupe im Dachboden wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und wertvoll erweitert werden. In der mittleren Etage wertet ein Panoramafenster, mit atemberaubender Aussicht, und viele zusätzliche Glasfronten den lichtdurchfluteten Wohnraum der Familie auf.

Im Erdgeschoss wurde eine Einliegerwohnung für den Sohn eingerichtet. Durch den Anbau einer Terrassenüberdachung können nun die Eltern und der Sohn den Außenbereich, sowie den Garten gemeinsam nutzen.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Vorentwurf, Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit gewerkweiser Ausschreibung und Beauftragung der Handwerksbetriebe, Bauleitung, 2018 - 2019

Generalsanierung Wohnhaus,
Schlins

2017/18

Das über 400 Jahre alte Haus hat bereits viele Nutzungen durchlebt: so war es früher einmal Post, Gasthaus und Gericht… Die erwachsenen Kinder des Besitzers haben nun Wohnbedarf „angemeldet“ und so wird das Erdgeschoß + (ehemalige) Keller in eine 90m2 große Wohnung, die den heutigen Wohnbedürfnissen entspricht, umgebaut.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Bestandsplan, Vorentwurf, Kostenberechnung, Entwurf und Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung sowie Unterstützung in der Bauumsetzung, 2017/18

Zubau Wohnhaus,
Schlins

2017/18

Auf der Garage des elterlichen Wohnhauses plant der junge Bauherr „seine eigenen 4 Wände“. So können (Boden-)Ressourcen geschont und die verdichtete Bauweise unterstützt werden.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Bestandsplan, Vorentwurf, Kostenberechnung, Entwurf und Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2017/18

Sanierungen für die Gemeinde,
Schlins

2015-17

Folgende Einzelprojekte der Gemeinde Schlins wurden von Kleboth Bau360 begleitet:

• Sanierung Wasserschaden Volksschule
• Erneuerung Sonnenschutz Volksschule
• Heizungserneuerung Gemeindeamt
• Klimatisierung Gemeindeamt
• Sanierung Wasserschaden UG Gemeindeamt

Unsere Leistungen im Detail: Grundsatzabklärungen, Preisvergleiche, Vergabebegleitung, Bauleitung, 2015-17

Neubau Lagerhalle Tischlerei,
Thüringerberg

2016/17

Die Tischlerei Dünser ist beim Thema Platz in der alten Werkstatt an ihre Grenzen gestoßen. In der neuen Halle findet eine moderne Absaugungs- und Filteranlage mit Brikettierpresse (für bessere Arbeitsbedingungen) Platz. Ebenso entstehen Lagerflächen für Rohwaren, Halbfertig- und Fertigprodukte sowie Müll.

Unsere Leistungen im Detail: Vorentwurf, Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabe- und Ausführungsplanung, Ausschreibungen und Bauleitung, 2017

Generalsanierung Generationenhaus,
Brand

2017

Im Generationenhaus "Schedlerhof" sollen in Zukunft die Großeltern mit dem Enkel und seiner Frau unter einem Dach wohnen. Es muss mit sehr viel Einfühlungsvermögen vorgegangen werden, um sämtlichen Wünschen und Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Hier sind unsere Erfahrungen und der sensible Umgang mit der bestehenden Substanz bei der Planung und Bauprojektleitung besonders gefragt.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme (Bestandsplan), Vorentwurf/Entwurf, Kostenschätzung, Baueingabeplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibungen sowie Bauleitung 2016-18

Generalsanierung Ferienhaus Angelina,
Damüls

2017

Unter dem Motto "aus Alt mach Neu" steht dieses Projekt in Damüls. Direkt neben der Skipiste wird die bestehende, alte Garage mit Werkstätte grundlegend umgebaut und ist mit Beginn der Wintersaison 2017/18 für Ski- und Bergfreunde als Ferienhaus gerüstet, die den Flair der Berge mit sämtlichen Wohnkomfort verbinden.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Vorentwurf, Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2016-17

Sanierung Wohnhaus,
St. Anton i.M.

2017/18

Bei dieser Sanierung mit Zu-und Umbau geht es um das Thema „Nachverdichtung“: die junge Generation bekommt im Elternhaus ihren neuen Wohn- und Lebensraum. Wichtig bei diesem Projekt ist, dass die Privatsphäre aller Bewohner bewahrt werden kann (z.B. durch eigenen Eingang, etc.)

Neubau Wohnhaus,
Nofels

2017/18

Der Neubau wird in Mischbauweise (Massiv/Holzbau) errichtet. Dabei ist dem Bauherren-Ehepaar vor allem eine ökologische Bauweise (Holzfaserdämmung) wichtig.

Unsere Leistungen im Detail: Kostenberechnung, Baueingabe, Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2017/18

Sanierung und Erweiterung Wohnhaus,
Gaschurn

2016/17

Das Haus am Gaschurner Berg war in die Jahre gekommen und daher entschied sich die Bauherrin für eine thermische Sanierung des Daches und der Fassade sowie Erneuerung der Fenster. Zusätzlich wurden neue Dachgaupen (süd-und nordseitig) geplant, die nun in anthrazitfarbenen Aluminiumbahnen glänzen. Die Bewohnerin genießt nun die neuen, lichtdurchfluteten Räume und freut sich über das angenehme Raumklima.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Bestandsplan, Vorentwurf, Kostenberechnung, Entwurf und Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2016/17

Erweiterung Ferienhaus,
Gargellen

2017

Das Feriendomizil der Familie M. platzt aus allen Nähten. Daher wird 2017 ein Anbau an das von uns im Jahre 2010/11 generalsanierte Haus erstellt, um dem derzeitigen Platzbedarf der Großfamilie gerecht zu werden.

Unsere Leistungen im Detail: Vorentwurf, Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabeplanung, Ausschreibungen und Bauleitung, 2017

Generalsanierung Mitarbeiterwohnhaus,
Gargellen

2016/17

Das Mitarbeiter des Hotels Madrisa bekamen 2016 für ihr Wohnhaus eine neue Optik: die Fassade wurde komplett neu geschindelt, das Dach erneuert und die Fassade thermisch saniert.

In einem 2. Schritt wurde das Gebäude 2017 innen generalsaniert: jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC ausgestattet (vorher Etagendusche). Eine Allgemeinzone wurde eingerichtet (Gemeinschaftsküche, Fitnessraum, Infrarotkabine), Decken- und Wandverstärkungen eingebaut wie auch schalltechnische Verbesserungen ausgeführt. Das Haus erstrahlt - innen wie außen - in einem neuen Glanz.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme (Bestandsplan), Vorentwurf/Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabeplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibungen sowie Bauleitung, 2016/17

Generalsanierung und Umbau Wohnhaus,
Altenstadt

2017/18

Das aus den 1980er Jahren stammende Haus wird generalsaniert und an die heutigen Wohn- und Lifestylebedürfnissen des Bauherrn angepasst (viel Licht, Technik in High End Quality, etc.). Da sich der Besitzer aus beruflichen Gründen überwiegend im Ausland befindet, bietet Kleboth Bau360 bei der gesamten Umbauzeit ein „Rundum-Sorglos-Paket“ an und betreut das Projekt von A-Z.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Bestandsplan, Vorentwurf, Kostenberechnung, Entwurf und Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung sowie Bauleitung, 2017/18

Umbau Ferienhaus,
Gargellen

2017/18

Die Bauherren-Familie, wohnhaft in Holland, plant ihr Ferienhaus "Altana" in mehreren Etappen umzubauen. In einer ersten Phase werden aus einem großen Schlafraum 2 getrennte Schlafzimmer errichtet. In der zweiten Runde wird das Dachgeschoss erweitert und ausgebaut sowie eine Außensauna geschaffen. Zum Großteil befinden sich die Bauherren während der Umbauzeit in ihrer Heimat und vertrauen Kleboth Bau360 ihr Projekt zu 100% an.

Sanierung Geschäftshaus,
Bürs

2017

Durchführung der Dach- und Fassadensanierung beim Geschäftshaus „Cavada“ in Bürs

Unsere Leistungen im Detail: Ausschreibungen und Vergabebegleitung, Bauleitung, 2017

Neubau Wohnhaus,
Nüziders

2017/18

Der junge Familie mit drei Kindern wurde es in ihrer Wohnung zu eng. Wir helfen ihnen nun sich ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten zu verwirklichen - von der Planung bis hin zum fertigen Haus. Während der gesamten Projektphase wurde auf die Wirtschaftlichkeit besonderes Augenmerk gelegt.

Unsere Leistungen im Detail: Entwurf, Kostenschätzung, Baueingabe- und Ausführungsplanung, Ausschreibungen und Bauleitung, 2017-18

Generalsanierung Generationenhaus,
Schlins

2017

In diesem Generationenhaus der Familie M. sollen in Zukunft die Eltern mit Sohn und Freundin wohnen. Viele Wünsche, unterschiedliche Bedürfnisse und Anforderungen müssen miteinander abgestimmt und unter einen Hut gebracht werden. Daneben erfordert die alte Substanz dieses schönen Hauses Fingerspitzengefühl, fachliches Know-how sowie Erfahrung auf diesem Gebiet.

Unsere Leistungen im Detail: Bestandsaufnahme, Vorentwurf, Entwurf, Kostenberechnung, Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2016/17

Generalsanierung Wohnhaus,
Schlins

2016

Bei der Generalsanierung dieses ca. 120 Jahre alten Hauses war unser Anspruch, den Charakter des Objektes zu erhalten und gleichzeitig den Bedürfnissen der jungen Familie gerecht zu werden. So wurden der Essbereich und die Küche in einem neuen Anbau integriert, der mit dem Garten eine Einheit bildet. Alte Teile des Hauses können nun praktikabel und wohnlich mit neuen Elementen verschmelzen.

Unsere Leistungen: Bestandsaufnahme, Bestandsplan, Vorentwurf, Kostenberechnung, Entwurf und Baueingabeplanung inkl. Behördenabklärung sowie Ausführungsplanung mit Ausschreibungen + Vergabebegleitung und Bauleitung, 2015/16

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„Man muss die Gerüste wegnehmen,
wenn das Haus gebaut ist.“

Friedrich Wilhelm Nietzsche

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